Para imobiliárias e corretores de imóveis, o Google Ads costuma funcionar melhor quando o cliente já procura o serviço, e o Meta Ads (Instagram e Facebook) quando é preciso gerar interesse, mostrar o trabalho e reencontrar visitantes. Teste um canal por 30 dias, compare o custo por cliente e só depois divida a verba.
No mercado imobiliário, o grande desafio não é gerar contato, é gerar contato que visita e compra. O cliente pesquisa muito, compara imóveis e demora para decidir. Quem organiza captação, resposta rápida e acompanhamento fecha mais.
Como anúncios funcionam em imobiliárias e corretores de imóveis
Em imóveis, o anúncio gera o contato, mas o resultado depende do que acontece depois. Responda em minutos, qualifique pelo orçamento e acompanhe quantos leads viram visita e venda. Para lançamentos, uma página dedicada ajuda a capturar o interesse.
Google Ads: quando faz sentido
- O cliente procura o serviço com urgência ou intenção clara.
- Há buscas locais, como o serviço junto do nome da cidade.
- Você consegue atender rápido o contato gerado.
Meta Ads: quando faz sentido
- O serviço ou produto tem apelo visual.
- É preciso gerar confiança antes do contato.
- Você quer reencontrar quem visitou o perfil ou o site.
Como decidir e testar
- Descubra como seu cliente decide: busca no Google ou descobre nas redes.
- Escolha um canal principal para o primeiro teste.
- Defina meta de contatos e orçamento de 30 dias.
- Rode campanhas com raio curto e botão de WhatsApp.
- Compare custo por contato e por cliente.
- Reforce o canal que performa e teste o outro.
Canais orgânicos para combinar
- Anúncios no Meta: Imóvel em destaque com foto ou vídeo e formulário ou WhatsApp, segmentados pela região e faixa de renda.
- Google e Perfil da Empresa: Para quem busca imobiliária ou imóveis na cidade, com avaliações e imóveis em destaque.
- Página do imóvel ou do empreendimento: Fotos, planta, valores e formulário, com uma única chamada para o contato.
Erros que desperdiçam verba
- Gerar muitos leads e demorar a responder.
- Não qualificar o contato e perder tempo com curiosos.
- Fotos fracas e descrição genérica.
- Não acompanhar o funil até a venda.
Como medir
Acompanhe leads, visitas agendadas e realizadas, propostas e vendas. O custo por visita e por venda é o que mostra se o anúncio paga.
Atendemos a região de Bariri
Trabalhamos com imobiliárias e corretores de imóveis de toda a região, de forma remota e presencial quando faz sentido. Veja como isso funciona em cidades próximas:
- Marketing digital para imobiliária em Jaú
- Marketing digital para imobiliária em Bauru
- Marketing digital para imobiliária em Barra Bonita
- Marketing digital para imobiliária em Araraquara
- Marketing digital para imobiliária em São Carlos
- Marketing digital para imobiliária em Botucatu
Veja também
Não prometemos resultado garantido. Trabalhamos com diagnóstico, método e relatório claro dos números.
Perguntas frequentes
Qual o melhor canal para imóveis?
Em geral, o anúncio no Meta, combinado com WhatsApp, para gerar contato, e o Google para quem já busca ativamente.
Por que muitos leads não viram visita?
Normalmente por demora na resposta e falta de qualificação. Um atendimento rápido e perguntas objetivas melhoram a conversão.
Vale ter site próprio?
Vale. Uma página por imóvel ou empreendimento, ou um site com a vitrine, dá credibilidade e organiza os contatos.
Qual é mais barato, Google Ads ou Meta Ads?
Depende do segmento e da cidade. Compare o custo por cliente, e não só por clique.
Conte pra gente o seu momento e veja o que faz sentido pra você, sem pacote fechado.
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Bruno Rodrigues
Fundador da Flow Company, agência de marketing digital em Bariri, SP. Mais de 5 anos de experiência e mais de 30 negócios atendidos. Conheça a agência.